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浙江11市大洗牌!嘉兴超过温州,成为了第三城

2022-09-23 21:30:02 950

摘要:我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内...

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,

以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球


提问:房哥你好,怎么看待浙江省嘉兴市在浙江的地位?

回答:根据温州、嘉兴2016-2021年经济总量,温州、嘉兴的GDP差距正在缩小,两座城市均喊出了在2025年达到GDP突破一万亿的目标。

根据规上工业总产值对比,嘉兴在2021年达到1.33万亿元,已经成为浙江第三大规模的工业城市,工业增加值直接领先温州一倍。

温州的对手不是宁波,是嘉兴。

2025年开始,嘉兴在浙江的地位可以排前三。

嘉兴目标在2025年超过温州。


提问:房哥,我是杭州E类人才,今年1月开始在杭州交社保,准备投资一套房子。

总价500万的新房,有何推荐?

回答:根据你的购房预算,推荐的新房楼盘:中骏·鼎湖未来云城、龙湖·天瑄城、融信如澜轩、杭珹未来中心、华丰造纸厂综合体、保利都和轩。


提问:房哥你好!我是你的老粉丝。

想在杭州买一个商铺做投资,值得买吗?

回答:五年前,杭州商业资源主要集中在武林、吴山、湖滨、庆春、钱江新城五大核心商圈,目前租金水平在20元/平米/天以上。

你买综合体的商铺是可以的,买小区的商铺是需要慎重考虑,现在的年轻人都喜欢去综合体逛街。


提问:房哥你好,我在杭州萧山上班,想在绍兴市区买房,买柯桥还是买老城区?

回答:你在萧山上班,柯桥是最佳选择。

目前的绍兴地铁1号线,可能考虑的是柯桥整体利益,比如经过衙前到杨汛桥再到地铁五号线姑娘桥站,这样的设计,非常方便柯桥人民去萧山市区。

绍兴柯桥的轻纺城名声在外,全国各地客商每天都有不少人坐飞机到杭州再去柯桥,如果绍兴地铁,能够在衙前站直接再联通一条线路,往北到杭州地铁七号线坎山站,那真的是太方便了!


提问:房哥好,杭州的写字楼值不值得投资?能提供几个写字楼盘吗?单价和租金价格如何呢?

回答:杭州的写字楼可以投资。
推荐的写字楼盘:中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。
以上6个写字楼盘可供选择,单价在2万至3万范围,租金不等。


提问:房哥您好!户口不迁杭州,在杭州缴社保两年,可以在杭州买房吗?还是一定要落戸之后才能买房?

你们可以代办吗?

回答:在杭州缴社保满两年,无需落户,可以直接在杭州买房。
房哥提供代缴社保服务,请找房哥。


提问:房哥,买房怎么办理无息贷款?

回答:详见知识星球内部资料《独家,全面分析无息贷款方案》


提问:房哥您好,我在杭州临平看房子,总价预算200万,临平这个地方有投资价值吗?

请给个建议,希望及时回复。

回答:总价预算200万,临平是最佳选择之一。

临平一直是杭州的房价洼地,随着杭州房价的水涨船高,临平的价格也逐渐升高。目前,临平的房价还在刚需的预算范围,维持在2.5-3万元/㎡。

临平的发展真的太快,每天的上班高峰期,从杭州市区开车去临平上班的汽车很多,东湖高架上跑的都是去临平的汽车。


提问:房哥,我近几天想在杭州购买二手房,初步想在余杭买房。近一个月房价上涨的离谱,还值不值得购买?

300多万的预算,哪个小区值得购买?价格合理、有上涨空间。

回答:总价300万预算,推荐的二手房楼盘:融创金成·未来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派。


提问:房哥,你好,我在金华金东区有一套房,东方兰庭,现在是时候卖吗?卖了去置换,哪里比较有投资价值?

回答:东方兰庭,均价:18500元/平,近一年房价上涨为零,后续升值空间有限,可以卖掉。
推荐的板块:多湖商务区,此板块靠近江北,是金华向东发展的主要地段,有大量城市配套设施正在建造,后续升值空间乐观,可以选择。


提问:房哥你好,杭州的公寓值得投资吗?

最近看了绿城的春树云筑、世茂泰禾、龙湖紫金上城、万科众城汇。

如果按照投资价值,怎么排序呢?

回答:杭州的公寓,值得投资。
根据投资的角度,先后排序:龙湖紫金上城→世茂泰禾→春树云筑、万科众城汇。


提问:房哥您好,绿城兰园的公寓,现在的市场单价多少?

买这里的公寓,小孩下半年能读这附近的小学吗?我现在的户口在彭埠。

回答:绿城兰园,2011年首次开盘,2014年交付,至今已有八年房龄,楼盘位置是正宗的杭州市中心地段。
绿城兰园的6号楼是公寓产权,你买公寓是不能在附近上学的,上学主要要看户口。
你买住宅,把小孩的户口迁过来,可以在附近上学。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。

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